حديقة ميجا اللوجستية

تعد شركة Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. واحدة من أكثر الشركات المصنعة والموردة موثوقية للمجمع اللوجستي الضخم في الصين. يرجى الاطمئنان إلى شراء مجمع لوجستي ضخم مخصص بسعر تنافسي من مصنعنا. إذا كان لديك أي استفسار حول الاقتباس، فلا تتردد في مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني.

 

المجمع اللوجستي الضخم ليس عبارة عن مجموعة من المستودعات - بل هو "نظام بيئي لوجستي" حيث يعمل العديد من المشغلين (التجزئة، التجارة الإلكترونية-، سلسلة التبريد، شحن البضائع) في مرافق منسقة، ومشاركة البنية التحتية، وشبكات النقل، ومنصات التكنولوجيا.

تعد المجمعات اللوجستية الضخمة فئة الأصول العقارية الصناعية في المستقبل، حيث تقدم:

اقتصاديات الحجم- ملاعب الشاحنات المشتركة، الصيانة، الأمن

مرونة المستأجرين المتعددين-.- مباني من 5000㎡ إلى 100000㎡

إمكانية درجات الحرارة المتعددة-.- المناطق المحيطة والمبردة والمجمدة

تكامل الفرز الآلي- مرافق فرز مشتركة

النمو المستقبلي- بناء وحدات وتوسيع البنية التحتية

تم تصميم النظام الفولاذي للمنتزه اللوجستي الضخم لشركة Sunrise من أجلالأداء اللوجستي-على المستوى الصناعي:

الحرم الجامعي-تنسيق هيكلي واسع النطاق- محاذاة الشبكة المشتركة عبر جميع المباني

أنظمة البناء الموحدة- شبكات متسقة بطول 12 مترًا وارتفاعات واضحة ومواصفات تحميل

أحجام خليج مرنة- مباني من 5,000 متر مربع إلى 50,000 متر مربع

أنظمة تغليف متعددة درجات الحرارة- من البيئة المحيطة إلى المجمدة

بنية تحتية قابلة للتطوير- الطرق والخدمات والمرافق مصممة للتوسع بنسبة 100%

معلمات التصميم المميزة:

حجم الحديقة: يصل إلى 1,000,000㎡ (مساحة الأرض)

إجمالي مساحة الأرضية: 500,000㎡+ (لكل مرحلة)

أحجام المباني: من 5,000 إلى 100,000 متر مربع

الارتفاعات الصافية: 10 م (محيط)، 12 م (محيط)، 14 م (مبرد)

مناطق درجة الحرارة: البيئة المحيطة، +2 درجة إلى +8 درجة، -25 درجة، -40 درجة

شبكة العمود: فتحات موحدة مقاس 12 م × 24 م

سعة الشاحنة: ما يصل إلى 1000 حركة شاحنة يوميًا

اسم المشروع:جوهانسبرج ميجا لوجيستيكس بارك
موقع:جوهانسبرج، جنوب أفريقيا (ممر لوجستي رئيسي، 40 كم من مطار أو آر تامبو الدولي)
حجم:حديقة لوجستية تبلغ مساحتها 80 هكتارًا قيد التصميم حاليًا، ومن المخطط تطويرها على مراحل لتصل في النهاية إلى ما يقرب من 900000 متر مربع من المرافق اللوجستية
نطاق المرحلة الأولى:حرم لوجستي بمساحة 300,000 متر مربع يتم تنفيذه حاليًا من قبل شركة Sunrise - ستة مباني لوجستية (20,000-60,000 متر مربع لكل منها)، مركز فرز مركزي (30,000 متر مربع)، مبنى سلسلة تبريد متعدد درجات الحرارة (25,000 متر مربع)، مكتب/مركز إداري بمساحة 10,000 متر مربع
حمولة الفولاذ (المرحلة الأولى):28,000 طن

نقطة الألم للمالك:تشهد صناعة الخدمات اللوجستية في جنوب إفريقيا تطورًا سريعًا، مدفوعًا بنمو التجارة الإلكترونية-وتوسع سلاسل توريد البيع بالتجزئة. مطلوب مطور صناعي كبير أحديقة لوجستية ضخمةوالتي يمكن أن تجتذب مستأجرين متعددين عبر قطاعات البيع بالتجزئة-والتجارة الإلكترونية وسلسلة التبريد. التحدي: تطلب المنتزه -إطارًا فولاذيًا رئيسيًا مخططًا يمتد على مساحة 80 هكتارًا مع 300000 متر مربع من المرافق في المرحلة الأولى وحدها - مما يتطلب الإنتاج والتصنيع على نطاق واسع.

 

حل الشروق:

الشبكة الرئيسية-المخططة:تم تخطيط الموقع بأكمله الذي تبلغ مساحته 80 هكتارًا على شبكة هيكلية مشتركة بأبعاد 12 م × 24 م، مما يسمح بتصميم أي مبنى من مكونات موحدة. وهذا يتيح التصميم والتصنيع السريع للمراحل المستقبلية.

أنظمة البناء الموحدة:ستة مباني لوجستية (20,000-60,000 متر مربع) تستخدم إطارات بوابة موحدة بطول 12 مترًا، وارتفاع 12 مترًا، ومواصفات متسقة للأرضية والرصيف والساحة.

مركز الفرز المركزي:منشأة بمساحة 30.000 متر مربع مع 10 أبواب للرصيف، ودعامات ناقلة آلية، وهيكل نصفي واضح -يمتد بطول 20 مترًا لمعدات الفرز.

بناء سلسلة التبريد:منشأة ذات درجات حرارة متعددة- تبلغ 25,000 درجة مئوية مع تبريد +2-8 درجة، وتجميد 25 درجة - ومناطق تجميد عميق -40 درجة - تحتوي كل منطقة درجة حرارة على فتحات هيكلية مستقلة بألواح معزولة مقاس 100 مم - 150 مم.

البنية التحتية لشحن المركبات الكهربائية:الدعم الهيكلي لـ 200 محطة شحن EV مدمجة في أعمدة الإضاءة في ساحة الشاحنات.

نظام حصاد المياه:هياكل تخزين المياه ذات الإطارات الفولاذية (سعة 8000 متر مكعب) مدمجة في البنية التحتية للموقع لأغراض الري والغسيل.

القدرة على انحياز السكك الحديدية:يتضمن تصميم الحديقة توفيرًا هيكليًا لجوانب السكك الحديدية المستقبلية - حيث يتم توجيه إطارات المبنى للسماح بالوصول إلى السكك الحديدية بدون تعديلات هيكلية.

تصميم قابل للتطوير:تم تصميم جميع المباني للتوسع المستقبلي (تم تثبيت -الوصلات الهيكلية للجدار مسبقًا-) - يمكن أن تنمو الحديقة إلى 900000 متر مربع دون تغيير البنية التحتية الرئيسية.

حصيلة:المرحلة الأولى قيد الإنشاء ومن المقرر تسليمها خلال 18 شهرًا. لقد حقق المتنزه بالفعل التزامًا بنسبة 70%-بالاستئجار المسبق من كبار مشغلي الخدمات اللوجستية وتجار التجزئة. ويخطط المطور لتنفيذ مراحل لاحقة لتلبية الطلب المتزايد على التجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية في المنطقة.

لا يتم إنشاء مجمع لوجستي ضخم دفعة واحدة -، بل يتم بناؤه على مراحل تمتد من 5 إلى 10 سنوات. ويجب أن يستوعب التصميم الهيكلي ذلك دون التضحية بالاستمرارية التشغيلية أو الاتساق المعماري.

يستخدم منتزه Sunrise's Johannesburg أالشبكة الهيكلية الرئيسية-المخططة:

1. الخلجان المشتركة 12 م × 24 م:يستخدم كل مبنى نفس الخليج الأساسي بطول 12 مترًا والوحدة الهيكلية بطول 24 مترًا - بغض النظر عن الوظيفة. وهذا يعني أن التصميم موحد، وأن يتم تبسيط التصنيع، ويمكن بناء المراحل المستقبلية من نفس طلبات المواد.

2.نهاية-وصلات توسيع الجدار:يحتوي كل مبنى على وصلات هيكلية عند جدرانه النهائية جاهزة للتوسيع المستقبلي. عندما تبدأ المرحلة الثانية، يتم تثبيت المبنى الجديد ببساطة على نهاية الهيكل الحالي - بدون هدم أو تعديل أو تعطيل.

3. ممرات الخدمة تحت الأرض:يتم توجيه جميع خدمات المرافق (الكهرباء والمياه والبيانات والغاز) عبر ممرات مشتركة تحت الأرض تمتد على طول الحديقة بالكامل. يمكن للمباني الجديدة الاستفادة من هذه الممرات دون حفر الخنادق من خلال العمليات الحالية.

النتيجة:مجمع لوجستي ينمو بسلاسة على مدار عقود من الزمن - من التنسيق الهيكلي الذي يوفر التكامل التشغيلي من اليوم الأول.

الوسم : الحديقة اللوجستية الضخمة، الصين الشركات المصنعة للحديقة اللوجستية الضخمة، الموردين، المصنع